"¡Nuestra misión eres tú!"      

FAQ

Preguntas más frecuentes

  1. ¿Cómo encuentro un apartamento en Tokio?
  2. ¿Por qué debería elegir Plaza Housing?
  3. ¿Dónde está la oficina de Plaza Housing?
  4. ¿El staff puede hablar inglés y/o español?
  5. ¿Qué es el key money (reikin)?
  6. ¿Qué es el (shikikin)?
  7. ¿Me devolverán el depósito cuando me vaya?
  8. ¿Qué es un garante (hoshonin)?
  9. ¿Cual es la diferencia entre una mansión y un apartamento (apato)?
  10. ¿Están los apartamentos amueblados?
  11. ¿Qué es una inspección (shinsa)?
  12. ¿Qué significa “jo”?
  13. ¿Qué pasa si dejo la casa antes de que finalice el contrato?
  14. ¿Qué debería hacer si tengo problemas con mi apartamento?
  15. ¿A quién puedo contactar si tengo problemas con el dueño de la casa?




  1. ¿Cómo encuentro un apartamento en Tokio?

  2. Para información más detallada acerca de como encontrar un apartamento en Tokio, por favor mira la guia paso a paso El sistema Plaza en nuestra Home.

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  3. ¿Por qué debería elegir Plaza Housing?

  4. Aquí en Plaza Housing entendemos las dificultades y el coste que supone encontrar un apartamento en Tokio. Nuestra política es escuchar tus requerimientos y hacer lo mejor para encontrar el apartamento que tu quieres.

    Damos la bienvenida a gente de cualquier nacionalidad y nos gusta decir que nuestra misión eres tu. Nuestros clientes vienen de todas partes del mundo. El staff tiene muchos años de experiencia en el mundo de las inmobiliarias y nos esforzamos en proveer el mejor servicio posible para asistir a todos aquellos que necesiten alojamiento en Tokyo, desde estudiantes universitarios a estudiantes de intercambio, a familias o parejas. Para cualquiera que haya tenido problemas buscando alojamiento, Plaza Housing puede ayudar haciendo el proceso rápido e indoloro.

    La búsqueda de apartamento en Tokio puede ser un proceso difícil, especialmente cuando uno no está familiarizado con el idioma o con la cultura inmobiliaria de Japón. En Plaza Housing, tus preferencias y tus preocupaciones son nuestra mayor prioridad. Nuestra inmobiliaria ofrece ayuda en japonés, inglés, chino y español para hacer este proceso más fácil.

    Ofrecemos ayuda y apoyo en una gran variedad de temas relativos al alquiler de apartamentos en Japón. Podemos aconsejarte en temas legales, temas contractuales, proveer información acerca de las prácticas en las inmobiliarias y asistirte en las negociaciones con el dueño de tu apartamento. Nuestro apoyo es gratis puesto que es esperamos contribuir en la construcción de una sociedad más justa en Japón.

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  5. ¿Dónde está Plaza Housing?

  6. Plaza Housing está a un minuto andando de la estación de Takadanobaba de la linea Yamanote, a dos paradas de Shinjuku e Ikebukuro respectivamente. Por favor, dirígete a nuestra página de contacto para más detalles.

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  7. ¿Habla el staff inglés y/o español?

  8. Si, tenemos staff que habla inglés y español. Por favor, mira nuestra página del staff para pedir cita o sólo llámanos.

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  9. ¿Qué es el key money (reikin)?

  10. Key money (reikin) es un pago al dueño de la casa que sólo se hace 1 vez, al entrar en la casa y que no lo devolverán. Normalmente es el equivalente a 1 ó 2 meses de alquiler. Aunque es posible encontrar apartamentos que no lo tengan, se mantiene como una característica fiel de la cultura inmobiliaria en Japón.

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  11. ¿Qué es el depósito (shikikin)?

  12. El depósito (shikikin) es un gasto que hay que pagar al dueño de la casa, que sólo se paga una vez al entrar en la casa. Normalmente es el equivalente a 1 ó 2 meses de alquiler. Un parte se devuleve al acabar el contrato, una vez deducido el cargo de la limpieza.

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  13. ¿Me devolverán el depósito cuando me vaya del apartamento?

  14. Una parte del depósito es devuelta cuando finaliza el contrato tras deducir el coste de la limpieza y siempre y cuando no haya ningún daño en la propiedad a parte de los típicos roces provocados por el uso diario.

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  15. ¿Qué es un garante (hoshonin)?

  16. Para poder alquilar un apartamento es necesario tener un garante. El garante es una persona que puede responder por el inquilino, y que promete pagar el alquiler y otros daños si el cliente no puede hacerlo.

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  17. ¿Cual es la diferencia entre una mansion y un apartamento (apato)?

  18. Una mansion es un complejo de apartamentos construidos de hormigón, mientras que un apartamento (apato)es un complejo de apartamentos construido en madera.

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  19. ¿Están los apartamentos amueblados?

  20. Normalmente, los apartamentos no están amueblados. De todas maneras es posible encontrar apartamentos amueblados. Ese tipo de apartamentos suelen ser para periodos cortos, con contratos mensuales y también suelen ser más caros. Para la mayoría de los apartamentos deberás comprar tus propios muebles, incluyendo cama/futón, lavadora, nevera, televisión, etc.

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  21. ¿Qué es un examen (shinsa)?

  22. Es un proceso por el que el dueño hace criba entre los posibles inquilinos. Con la ayuda de nuestro staff se rellena una solicitud incluyendo información de la cuenta bancaria, sueldo y trabajo actual.

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  23. ¿Qué significa “jo”?

  24. Es la medida estándar para medir el área de un apartamento basada en la unidad del tatami. Un jo (ichi-jo) mide 180cm x 90cm (1.65m2). El tamaño estándar de una habitación japonesa suele ser 6 jo o 10m2.

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  25. ¿Qué ocurrirá si me voy de mi apartamento antes de que finalice el contrato?

  26. Te puedes ir del apartamento siempre que quieras siempre y cuando avises con el tiempo suficiente según lo estipulado en el contrato. El periodo de aviso habitual es de 1 mes.

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  27. ¿Qué debería hacer si tengo problemas con mi apartamento?

  28. Si tienes problemas con tu apartamento contáctanos y haremos todo lo posible por arreglarlo.

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  29. ¿A quién puedo contactar si tengo problemas con el dueño del piso en el que vivo?

  30. Si alquilas un apartamento en Tokio y tienes problemas con tu contrato, el dueño del piso, la inmobiliaria donde lo alquilaste o sientes que hay algo que no está bien o que te están timando, llámanos a Plaza Housing al 03-5292-2340. Estaremos orgullosos de ofrecerte nuestros servicios de ayuda profesional gratuitos para gente que alquiló un piso y se encuentra en una situación difícil. Estaremos orgullosos de ser tu Inmobiliaria de emergencia.

    Ofrecemos guía y apoyo en un gran número de problemas relacionados al alquiler de apartamentos en Japón. Te podemos aconsejar con problemas legales, problemas de contrato, proveer con información de prácticas de inmobiliarias y asistir en las negociaciones con el dueño de tu piso. Nuestro apoyo es gratis puesto que es esperamos contribuir en la construcción de una sociedad más justa en Japón.

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